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单项选择题

发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由( )或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支。

A．业主大会
B．业主委员会
C．物业服务企业
D．开发建设单位
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单项选择题直辖市人民政府房地产行政主管部门负责( )物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A．一级
B．一级和二级
C．二级和三级
D．一级、二级和三级

单项选择题《物业管理条例》将业主委员会明确定位为( )。

A．全体业主合法权益的代表
B．物业共用部分的经营者
C．重大事项的决策者
D．业主大会的执行机构