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单项选择题

  构建可比修正体系应考虑问题不包括下列哪一选项______。

A.可比指标的选取
B.比较的方式
C.可比案例的权重设计
D.房地产限制因素
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热门试题

单项选择题进口设备的增值税的计税基数是______。

A.关税完税价格
B.关税完税价+关税
C.关税完税价+消费税
D.关税完税价格+关税+消费税

单项选择题有关长期借款，下列说法不正确的是______。

A.长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上(不含一年)或超过一年的一个营业周期以上的各项借款
B.长期借款评估，由于长期借款时间长、金额大，对其评估时，应按评估时的适用折现率进行折现
C.通常将折现后的现值作为长期借款的评估价值；实务操作中，通常简化按经核实后公允价值作为评估值
D.评估程序包括①收集、审查借款合同或协议，确认借款的真实性；②向银行发放函证，确认借款金额的实有数