为了吸引客户，第一年给予最低房贷利率2%，从第二年到第五年给予四年期固定房贷利率3.5%，再从第六年开始采取指数型房贷。这种类型的房贷是( )。

单项选择题保证贷款方式指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向其发放贷款的方式，具体有( )。Ⅰ．企业法人的全额全程保证贷款方式Ⅱ．个人全额全程保证贷款方式Ⅲ．售房单位回购保证贷款方式Ⅳ．房地产开发公司全额全程保证贷款方式

单项选择题住房消费的风险有法律风险、利率风险等。其中，法律风险主要是合同风险，其中防范项目手续法律风险的措施主要有( )。Ⅰ．了解该项目目前的法律状态Ⅱ．了解全部手续应为“五证”Ⅲ．必须查看“五证”的原件Ⅳ．查看“五证”的复印件即可