根据现行规定，关于城市维护建设税和教育费附加的减免规定，下列表述正确的是______。

单项选择题某企业2015年有一处独立的地下建筑物，为商业用途房产(房产原价80万元)，10月10日将其出售。当地省政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。当年该企业应缴纳房产税______元。

单项选择题居民刘某2014年有三套住房，将一套价值80万元的公寓出租，月租金6000元；第二套住房在2014年1月份与胡某交换，取得胡某另付的差价款20万元；第三套是2014年2月份以45万元价格购入的90平方米普通住房现房。当地确定的契税税率为3%。刘某2014年应纳契税______。