单项选择题

下列不属于转让房地产时应具备的条件的是( )。

A．属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30％以上
B．属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件
C．按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D．转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证

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