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单项选择题

房地产抵押合同自______。

A．自抵押登记之日生效
B．自抵押合同签字之日生效
C．自公证之日生效
D．自土地使用权证书交付之日生效
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单项选择题下列关于国有建设用地使用权出让最高年限描述有误的是______。

A．居住用地60年
B．工业用地50年
C．教育、科技文化用地50年
D．商业、娱乐用地40年

单项选择题下列关于建设用地使用权出租的说法不正确的是______。

A．建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记
B．建设用地使用权出租必须签订租赁合同
C．应该按照出让合同规定的期限和条件进行出租
D．出租建设用地使用权的土地应领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准