单项选择题假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为( )。
单项选择题用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。
