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多项选择题

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏，落后或者过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。

A．意外破坏的损毁
B．市场供给过量
C．建筑设计的缺陷
D．人们消费观念的改变
E．周围环境条件恶化
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热门试题

多项选择题成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

A．图书馆
B．钢铁厂
C．空置的写字楼
D．单纯的建筑物
E．加油站

多项选择题影响房地产价格的区位因素有( )等。

A．建筑规模
B．临路状况
C．楼层
D．建筑容积率
E．繁华程度