单项选择题基础租金又称最低租金，常以每月( )为基础计算。
单项选择题一套建筑面积100m2、单价3000元 m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为( )元 m2。
