甲开发公司有一套商品房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：______

多项选择题在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中，下列表述正确的有：______

多项选择题甲将自己的商铺出租给乙，每年租金20万元。后因乙在老家的妻子怀孕，乙便将该商铺转租给丙，每年收其租金25万元。并约定丙每年先向其交20万元，余下的5万元等乙回来后再交。甲得知此事后并未明确表示反对。丙取得该商铺后，重新更换了该商铺的地砖。下列表述不正确的是：______