单项选择题临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为( )。
单项选择题某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元 m2，拟进行改造，批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元 m2，则理论上应补交地价( )万元：
