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单项选择题

对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是非收益性物业，其判断的标准是( )。

A．是否具有直接产生经济收益的能力
B．目前是否正在直接产生经济收益
C．曾经是否正在直接产生经济收益
D．将来是否正在直接产生经济收益
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单项选择题西方认为，投资物业最重要的是( )。

A．区位
B．价格
C．供求因素
D．品质

单项选择题物业价值与折现率的关系是( )，折现率与利率的关系是( )。

A．正相关，正相关
B．正相关，负相关
C．负相关，负相关
D．负相关，正相关