单项选择题

下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是( )。

A．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(不含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除
B．企业开发产品转为自用的，使用10个月后又销售，使用期间的折旧费用允许税前扣除
C．企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除
D．企业销售未完工开发产品取得的收入，不用计入当期纳税所得额

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热门试题

单项选择题根据企业所得税的规定，下列关于收入的确认说法不正确的是( )。

A．企业转让股权收入，应于转让协议生效且完成股权变更手续时，确认收入的实现
B．企业从事建筑、安装、装配工程业务，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完成的工作量确认收入的实现
C．宣传媒介的收费，以应完工进度确认收入
D．企业以买一赠一等方式组合销售本企业商品的，不属于捐赠，应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入

多项选择题根据企业所得税的相关规定，下列关于核定征收的规定表述正确的有( )。

A．税务机关应在每年5月底前对上年度实行核定征收企业所得税的纳税人进行重新鉴定
B．重新鉴定工作完成前，纳税人可暂按上年度的核定征收方式预缴企业所得税
C．重新鉴定工作完成后，按重新鉴定的结果进行调整
D．申报额低于核定经营额或应纳税额的，按核定经营额或应纳税额缴纳税款
E．申报额超过核定经营额或应纳税额的，按核定经营额或应纳税额缴纳税款