下列纠纷中可以仲裁的是：

单项选择题甲市宏宇科技有限公司自行研制开发了一套中小学生电脑教学的应用软件，并向专利局申请了实用新型专利。不久，宏宇公司发现本市的金泉公司生产并销售的一种软件产品与其获得专利的教学软件几乎完全相同，只是在软件的界面设计上有微小的差别。宏宇公司因此向金泉公司住所地的甲市A区人民法院提起诉讼，却被告知不属于该法院管辖而不予受理。对此以下说法正确的是：

单项选择题张明是北京市海淀区人，近3年来，经常居住在宣武区。2001年5月，张明与华强房地产公司签订了商品房买卖合同，购买该公司在丰台区开发的某住宅小区中的三居室现房一套。华强公司的注册地及主要营业地在西城区。入住后，张明发现该房存在重大质量问题，要求退房，而开发商只同意维修，双方难以经协商达成一致。张明决定向法院起诉，下列法院中有管辖权的是：