A．作为单独的对象进行价格鉴证 B．与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证 C．作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证 D．根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地 E．与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
单项选择题土地使用权价格类别多种多样，但其价格特点是共同的。土地使用权的价格特点是由（）决定的。
A．土地的自然特性和经济特性 B．生产成本 C．土地的需求 D．所处的地域
多项选择题影响商业用地土地使用权价格的区域因素有（）。
A．商业繁华程度 B．交通便捷程度 C．基础设施 D．产业集聚规模 E．规划限制
