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单项选择题

评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。

A．不可位移
B．使用时间长
C．不易变现
D．规划限制严
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热门试题

单项选择题运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是( )。

A．特别位置
B．特殊动机
C．特殊环境
D．特殊交易时间

单项选择题运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。

A．管理费+折旧费+保险费+税金
B．管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C．管理费+维修费+保险费+税金
D．管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费