单项选择题某房地产企业根据所收集的次级和初级资料，对顾客和竞争对手进行了分析研究塑造出本企业产品的鲜明形象并传递给目标客户，这是______。
单项选择题以下哪个不是影响房地产目标市场选择的因素______。
