以下关于保管合同和仓储合同区别的表述中正确的是：

单项选择题甲曾与乙达成了一赠与协议，将自己的一台25英寸的电视机赠与乙，双方为此办理了公证。后甲因不当使用导致该电视机损坏，乙要求甲交付该电视机，为此引起纠纷。下列说法正确的是：

多项选择题甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住，选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近 1.5万平方米的中心花园，高达60%的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同， A公司交付房屋后，甲发现小区实际居住区的绿化面积为1.23万平方米，代征绿化用地1.57万平方米，产权归区市政园林服务中心，不能作为封闭的小区内专用绿地，小区内的绿化率为30%。为此，甲与 A公司发生争议，并诉至法院，要求退房，并赔偿损失。经查，A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此，下列表述正确的有：