单项选择题

评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是______。

A.预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的市场利率
B.如果预计未来现金流量现值低于账面值，证明发生了减值，则需要计提相应的减值准备
C.评估值为资产的账面值减记至预计未来现金流量现值
D.长期应收款评估值=长期应收款账面余额-资产减值准备

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单项选择题进口设备的国外运输保险费的计费基数是______。

A.FOB+关税
B.CIF+增值税
C.CIF+关税
D.FOB+海运费

单项选择题关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的______。

A.投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B.自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
C.投资性房地产能够单独计量
D.投资性房地产与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是一样的