单项选择题某可比实例的成交价格为2400元 m2，建筑面积为100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为( )元 m2。
单项选择题收益性物业是指能直接产生( )或其他经济收益的物业。
