分析资金成本有助于企业选择筹资方案，确定筹资结构以及最大限度地提高筹资的效益，下列关于资金成本的表述中不正确的是( )。

单项选择题某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年未净收益为150万元，若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为0，并已知(P A，12%，18)=7．249，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。

单项选择题某企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用2500万元，缴纳与转让办公楼相关的税金200万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳的土地增值税为( )元。