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多项选择题

房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立的前提条件是 ( )。

A．纯收益每年不变
B．资本化率固定
C．收益期限为法定最高年限
D．收益年限为无限期
E．价格是稳定的
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热门试题

多项选择题企业价值评估是一种整体性评估，它与构成企业的各个单项资产的评估值简单加和是有区别的。这些区别主要表现在( )。

A．评估对象的差别
B．影响因素的差异
C．评估结果的差异
D．评估目的的差异
E．评估假设的差异

多项选择题企业价值评估的一般范围包括，被评估企业( )。

A．本部拥有的资产
B．全资子公司资产
C．产业链上的企业
D．控股子公司中拥有的资产
E．拥有的非控股子公司的股份