单项选择题

关于房地产转让，下列说法不正确的是( )。

A．房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B．以房地产抵债的，属于房地产转让方式
C．以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
D．房地产转让的实质是房地产权属发生转移

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单项选择题房地产转让的实质是( )发生转移。