单项选择题

老李在市区有一套房子，在郊区有一套房子。2014年8月，老李因病住院，不久病情恶化，老李在抢救时立下口头遗嘱，由三名护士在场见证。市区房子和存款由儿子小李继承，郊区房子由妹妹李某继承。抢救不幸失败，老李死亡。小李继承市区房子和遗产后，因其原先在市区已经有一套房子居住，将继承的房子租给了房客周某。周某素有前科劣迹，屡次拖欠房租，并胁迫小李将房屋低价出售给周某。根据上述案情，请回答以下问题：如果小李和周某发生纠纷，那么下列说法错误的是：______

A．如果小李和周某是因为房屋租赁合同发生纠纷，那么由房屋所在地的法院专属管辖
B．如果周某承认了拖欠房租，那么小李对这一事实不需举证证明
C．如果小李能够证明周某胁迫小李低价出售房屋的事实具有高度可能性，则法院应当认定这一事实存在
D．如果周某申请房屋中介公司的经理房某出庭作证，那么房某在出庭作证前应当签署保证书

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热门试题

多项选择题如果小李和李某因为继承老李的遗产发生纠纷，小李将姑姑李某诉至法院。则下列说法正确的是：

A．如果小李主张老李在生前立有公证遗嘱，则应对公证遗嘱的存在进行举证证明
B．如果李某主张自己应按照老李的口头遗嘱继承郊区房屋，而小李否认口头遗嘱的存在，主张法定继承。那么李某对口头遗嘱存在的事实承担证明责任，证明标准为这一事实的存在能够排除合理怀疑
C．如果小李不服一审判决上诉，在二审中受亲友规劝决定撤回起诉需要经李某同意
D．如果小李主张作为见证的三名护士都是李某的债权人，那么小李需要对这一事实承担举证证明责任，证明标准为这一事实的存在能够排除合理怀疑

单项选择题法院在案件审理过程中如果发现大伟公司也参与了合同的签订，应当追加为当事人。则下列说法中正确的是：______

A．法院应当依职权调查取证
B．法院应当驳回宏鑫公司的诉讼请求
C．由当事人向法院申请调取相关证据
D．此事项应当由法院承担举证责任