根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是______。

单项选择题乙购买甲的一套房屋，已经支付1 3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是______。

单项选择题甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是______。