单项选择题利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的( )。
单项选择题从时间价值的角度看，( )是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。
