房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑（）。

多项选择题房地产开发项目竣工验收应具备的条件有（）。

A．窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常
B．有工程质量监督站签署的质量合格文件
C．有施工单位签署的工程保修书
D．有完整的技术档案和施工管理资料
E．工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕

多项选择题下列投标文件存在的问题中，导致投标文件无效的有（）。

A．投标文件未按照招标文件的要求密封
B．投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章
C．投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认
D．投标文件正文字体不一致
E．组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议