单项选择题

甲企业2012年全年将原值500万元的仓库出租给乙企业，换回价值30万元的原材料。已知当地规定的房产税扣除比例为30％，从租计征房产税税率为12％。甲企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。

A．500×(1—30％)×12％+30×12％=45．6(万元)
B．500×(1—30％)×12％=42(万元)
C．500×12％=60(万元)
D．30×12％=3．6(万元)

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单项选择题周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是( )。