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多项选择题

标定地价的主要作用有（　　）。

A．确定土地出让价格的依据
B．国家行使优先购买权的依据
C．核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准
D．企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价人股的标准
E．明确土地所有权的依据

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热门试题

多项选择题评估国有土地使用权出让价格时，应遵循（）等要求。

A．土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准
B．用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金
C．采用两种以上的方法进行评估
D．估价时点一般为估价作业日期以后某一时点
E．搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性

多项选择题综合计算土地利用系数的步骤有（）。

A．根据指定作物的单产量，计算标准粮实际产量
B．计算样点的综合土地利用系数
C．编制土地利用系数等值区
D．计算各等值区的土地利用系数
E．修订指定作物土地利用系数等值区