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多项选择题

土地交易案例要符合一定的要求，主要从______方面进行把握。

A.交通特征和个别条件具有相似性
B.交易时间比较接近
C.土地利用状况具有相似性
D.交易情况具有相似性
E.土地的权利状况具有相似性
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热门试题

多项选择题市场比较法估价的程序的基本内容包括______。

A.确定土地还原率
B.期日比较并修正
C.交易情况比较并修正
D.区域因素比较并修正
E.选择交易案例并确定比较案例

多项选择题市场比较法评估土地价格时的限制包括______。

A.市场不活跃、土地交易数量不足时，市场比较法的应用将受到限制
B.经济环境政策的异常变化，会影响市场比较法的可靠性
C.强劲的通货膨胀或经济衰退，也可能影响市场比较法的可靠性
D.规模较大、土地利用复杂的土地，可能影响市场比较法的可靠性
E.土地价格应实行完全竞争，会影响市场比较法的可靠性