小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140m2，期房单价为每平方米3000元。

小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m²，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。