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单项选择题

从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于该价值高低的取决因素的是( )。

A．未来净收益的大小
B．获得净收益期限的长短
C．获得净收益的成本大小
D．获得净收益的可靠性
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热门试题

单项选择题等额分付终值公式F=A[(1+i)-1] i中，不需要满足的条件是( )。

A．每期支付的金额相同
B．支付可以在期初也可以在期末发生
C．支付间隔相同
D．每次支付都在对应的期末，终值与最后一期支付同时发生

单项选择题下列不属于涉及业主共同利益的事项为( )。

A．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B．业主所需履行的义务要求
C．业主承诺按时足额缴纳物业服务费用
D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定