单项选择题假设某类住宅价格从3000元 m2，下降到2800元 m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算该类住宅需求的价格弹性为( )。
单项选择题收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。
