房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由（）承担。

单项选择题《城市房地产抵押管理办法》规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权（）。

A.不作抵押
B.随之抵押
C.由双方协商决定
D.部分抵押

单项选择题关于房地产抵押的表述中，错误的是（）。

A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
C.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移处分的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
D.由于房地产具有价值量大、使用时间长、不可移动、产权管理严密等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容