单项选择题发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由( )或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支。
单项选择题直辖市人民政府房地产行政主管部门负责( )物业服务企业资质证书的颁发和管理。
