多项选择题
关于房地产开发公司的土地增值税清算,下列表述正确的有( )。
A.规划申报项目可作为清算单位
B.国家有关部门审批、备案项目可作为清算单位
C.清算审核时,分期开发的项目,必须审核是否以分期项目为单位清算
D.清算审核时,必须审核不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率,缴纳土地增值税
E.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时可以扣除
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试题
多项选择题
下列各项行为中,不征或免征土地增值税的有( )。
A.企业与企业之间的房地产交换
B.单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,房屋、土地权属发生转移
C.个人之间互换营业用房的
D.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的
E.企业将房产赠送给关联企业
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多项选择题
下列项目中,属于销售新建房产计算土地增值税时可据实扣除的有( )。
A.支付的土地出让金
B.销售房产的广告费用
C.项目规划、设计费用
D.公共配套设施费
E.直接管理开发项目所发生的办公费
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