单项选择题某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为( )。
单项选择题某宗土地总面积1000m2，容积率为3，对应的土地单价为450元 m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变。应补地价为( )元 m2。
