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单项选择题

寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下列______方面依次筛选。

A．法律上是否允许、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化
B．技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许
C．经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许、技术上是否可能
D．法律上是否允许、经济上是否可行、价值是否最大化、技术上是否可能
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热门试题

单项选择题房地产估价的合法原则是针对______来讲的。

A．估价机构
B．估价人员
C．估价对象
D．估价方法

单项选择题在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是______。

A．在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B．在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C．在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧
D．在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润